YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1264
KARAR NO : 2009/7440
KARAR TARİHİ : 28.09.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : 1-Trabzon Bel.Bşk. Vek.Av….
2-…, …, …,
…, …, …,
…, …, …

Dava dilekçesinde çatı yapılmasının zorunlu olduğunun tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde davacı vekili, davacının ilgili apartmanın en üst katında bağımsız bölüm maliki olduğunu, bağımsız bölümünün anagayrimenkulün çatısız olması nedeniyle yağan kar ve yağmurdan zarar gördüğünü belirterek çatı yapılmasının zorunlu olduğunun tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, davacının isteminin uğradığı zarar nedeniyle çatı yapılması ve zararın giderilmesi için gerekli önlemlerin alınması niteliğinde olmadığı, sadece çatı yapılmasının zorunlu olduğunun tespitine ilişkindir. Buna göre; eda davası açılabilecek durumlarda tespit davası açılamayacağından istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.09.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.