YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12902
KARAR NO : 2009/12497
KARAR TARİHİ : 24.12.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde anataşınmazın 29.01.2005 ve 30.09.2005 günlü kat malikleri kurulu toplantıları ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu anataşınmazın yönetim planının 19. maddesinde kat malikleri kurulunun her yılın Ocak ve Ekim aylarının ilk yirmi günü içerisinde yapılacağı öngörülmüştür. Dava konusu edilen ve iptali istenen 29.01.2005 günlü kat malikleri kurulu toplantısı yönetim planındaki bu hüküm dikkate alındığında olağan kat malikleri kurulu toplantısı, olarak değerlendirilemez. Sözü edilen toplantının olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı koşullarını taşımadığı ve olağanüstü toplantıdaki şartlar da yerine getirilmediğine göre bu toplantının ve kararın iptali yolunda hüküm kurulması gerekirken bu yöndeki istemin reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.