YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1572
KARAR NO : 2009/5224
KARAR TARİHİ : 12.05.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, eski hale getirme ve 21.713 YTL tazminatın faizi ile birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı Vek.Av…. geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davada, davalının kat irtifaklı anayapıdaki bağımsız bölümünün balkonunu kırıp dışarı doğru uzatarak genişlettiği, havalandırma boşluğunu kapattığı ileri sürülerek ortak yerlere yapılan söz konusu müdahalenin önlenmesi ile onaylı mimari projesine uygun hale getirilmesi ve davacı yanın bu değişiklikler yüzünden uğradığı zararın giderimi istenilmiştir.
Davanın yukarıda özetlenen niteliği göz önünde tutulduğunda yanlar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesi hükmüne dayandığı anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek mahkemece davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 625,00 TL. vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.