YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2106
KARAR NO : 2009/9228
KARAR TARİHİ : 27.10.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde mesken nitelikli bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve projeye aykırılıkların giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerle incelenen tapu kaydı içeriğinden kat mülkiyetli anataşınmazda davalının dava konusu 1 numaralı bağımsız bölüm maliki olduğu ve mesken nitelikli bu bağımsız bölümünü işyeri olarak kiraya verdiği anlaşılmakla yargılama sonunda verilecek hüküm kiracının da hukukunu ilgilendireceğinden davaya dahil edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 27.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.