YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2571
KARAR NO : 2009/9376
KARAR TARİHİ : 02.11.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı, davalının (1) nolu mesken ile (2) nolu dükkanın maliki olduğunu, bu iki bağımsız bölüm arasına merdivenle bağlantı kurularak meskeni dükkanın eklentisi haline getirdiğini belirtilerek el atmanın önlenmesi ve projeye aykırılığın eski hale getirilmesini istemiştir.
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda mesken olarak kullanılan (1) nolu bağımsız bölümün daha önceden üst kattaki dükkanla ilişkilendirilmek üzere ahşap merdiven ve merdiven kovasının … üzerinde bırakılmış olduğu, davalılarca bu kısmın profil ve ahşap malzemeyle kapatılarak ilişiğinin sonlandırıldığı, bu kapatma şeklinin geçici kapatmak amaçlı olduğu belirtilmiştir. Bu geçici kapatmanın projeye aykırılığı ortadan kaldırmayacağı, mahkemece değişikliğin projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yerinde olmayan gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.