YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2670
KARAR NO : 2009/4081
KARAR TARİHİ : 13.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Belediye Başkanlığından gelen yazıda dava konusu taşınmazın…Üniversitesi kampus alanında kaldığı bildirilmiş; ancak içinde bulunduğu planın türü ve ölçeği, hangi tarihte hangi amaçla imar planı içersine alındığı konusunda bir bilgiye yer verilmemiştir. Bu sebeple, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 1.3.2006 tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1 parsel numaralı taşınmazın satış tarihi olan 3.3.1999 tarihinden önce, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi olan 1.3.2006 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesi görüp görmediklerinin, imar düzenlemesi görmüşlerse düzenleme ortaklık payı nedeniyle ne oranda kesinti yapıldığının Tapu sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevapların dosya içersine getirtilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.04.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.