YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3739
KARAR NO : 2009/12281
KARAR TARİHİ : 22.12.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava ve dahili dava dilekçesinde, kat irtifaklı anataşınmazdaki 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlere arsa payı verilerek tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … ile bir kısım davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde, kat irtifaklı anataşınmazda başlıbaşına kullanılmaya elverişli bağımsız bölüm sahibi olduklarını belirterek , 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlere arsa payı verilerek adlarına tescilini istemişler; Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyada bulunan tapu kayıtlarının incelenmesinden 2 numaralı bağımsız bölümün 27.10.2008 tarihinde …, … ve …’na intikal gördüğü ve bu kişiler adına tapuda tescil işleminin yapıldığı anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında davalılardan … hakkındaki dava yönünden HUMK.nun 186. maddesinin gözönünde bulundurulması, anılan madde uyarınca işlem yapılması gerekirken yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.