YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4129
KARAR NO : 2009/10927
KARAR TARİHİ : 01.12.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 13.07.2008 günlü kat malikleri kurul toplantısında alınan davacıya ait bağımsız bölümlerin su ve elektrik bağlantılarının kesilmesine ilişkin kararın, birleşen davada ise 27.07.2008 günlü genel kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Asıl ve birleşen dava dilekçelerinde kat malikleri kurulunun 13.07.2008 ve 27.07.2008 günlü kararlarının iptali istenilmiş, mahkemece husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 38. maddesine göre kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar kat maliklerini temsilen yöneticiye karşı açılabilir. Yasanın bu hükmü dikkate alındığında işin esasına girilerek bütün deliller toplandıktan sonra oluşacak sonuç doğrultusunda asıl ve birleşen dava hakkında hüküm kurulması gerekirken pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.