YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4346
KARAR NO : 2009/5399
KARAR TARİHİ : 25.05.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde yöneticiliğin iptali ve kombi takılması kararı verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı dava dilekçesinde, davalı …’ın anataşınmazda 6 seneden beri yöneticilik yaptığını, apartman yönetimine ait olan paraları kendisinin kullandığını, bunun sonucu olarak apartmana zarar verdiğini ileri sürerek yöneticilik görevinden alınmasını, apartmandaki bağımsız bölümlere kombi takılmasına karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne, davalının yöneticiliğinin iptaline, kombi takılması yönündeki isteminin konusuz kalmış olması nedeniyle reddine karar verilmiştir.
HUMK.nun 74. maddesine göre hakim her iki tarafın iddia ve savunmalarıyla bağlı olup ondan fazlasına veya başka bir şeye hükmedemez.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacının, 18.5.2006 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali yönünde herhangi bir istemi bulunmamaktadır. Yargılama sırasında davacı tarafın 3.12.2007 ve 4.4.2008 günlü oturumlardaki beyanları da dikkate alınarak dava konusu anataşınmaza 17.2.2007 günlü kat malikleri kurulu kararı ile yeni yönetici seçildiği, ferdi ısınma (kombi takılması) yönünde kararlar alındığı anlaşılmaktadır. Tüm bu hususlarla birlikte yukarıda değinilen yasa hükmü gözetilerek istem de olmadığı halde konusuz kalan davanın reddine karar verilmesi gerekirken 18.5.2006 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.