YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4733
KARAR NO : 2009/9472
KARAR TARİHİ : 02.11.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu …uklu İlçesi … Mahallesi 3581 ada 98 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınarak incelenen … Mahallesi 28414 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirilmeye esas alınan 28.02.2005 tarihli alıcı, satıcı ve satış miktarı ve bedelini gösterir tapu kaydı ve akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden, İmar Yasası gereğince düzenleme görüp görmediğinin ise Belediye İmar Müdürlüğünden getirtilmesinden,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınarak incelenen taşınmazların sokak, cadde ve mahalle itibariyle hazırlanan emlak vergisine esas asgari vergi oranlarını gösterir listenin Belediye Başkanlığından istenip dosyaya yerleştirilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.