YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5497
KARAR NO : 2009/11776
KARAR TARİHİ : 14.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 1945 ada 4 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan 2. Mıntıka 1240 parsel sayılı taşınmazın 11.08.1986 tarih ve 2. Mıntıka 251 parsel sayılı taşınmazların 31.12.1985 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kayıtları ile akit tablolarının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan yukarıda belirtilen taşınmazların İmar Yasası gereğince düzenleme görüp görmediklerinin, görmüşlerse indirim oranlarının belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların sokak ve cadde bazında belediyece düzenlenen asgari vergi oranlarını gösterir değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak cevabi yazıların dosya içerisine konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.