YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7426
KARAR NO : 2009/12399
KARAR TARİHİ : 22.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu … Mahallesi 1654 ada 307 sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan … Mahallesi 1741 ada 33 ve 34 numaralı taşınmazların 19.12.2008 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli, miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablolarının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Dava konusu yer ile emsal alınarak incelenen taşınmazların sokak, cadde ve mahalle olarak belirlenen 2008 yılına ait emlak vergisine esas asgari vergi oranlarını gösterir listenin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.