YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8059
KARAR NO : 2009/9119
KARAR TARİHİ : 26.10.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davacı taraftan ödenmesi gereken temyiz harcının ve ayrıca dava harcının alındığına dair belge dosyasında bulunmamaktadır.
Temyiz eden davacı taraftan temyiz ve dava harcı alınmışsa buna ait belgenin dosyasına konulması ve dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi, temyiz harcı alınmamışsa HUMK’nun 2494 sayılı Kanun ile değiştirilen 434 ncü maddesinin 3. fıkrası hükmü uyarınca gerekli tebligat yapılarak harcın süresinde tamamlanması üzerine dosyanın iadesi, aksi halde aynı fıkra hükmüne göre mahkeme kararının temyiz edilmemiş sayılmasına karar verilmesinden,
Ayrıca;
2-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın 28.12.1995 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,

4-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın satış tarihi olan 28.12.1995 tarihi, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi olan 16.10.2008 tarihi itibarıyla İmar Kanunu çerçevesinde imar düzenlemesi görüp görmediklerinin Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak, imar düzenlemesi görmüşlerse ne miktarda düzenleme ortaklık payı kesildiğinin bildirilmesinden,
5-Dava konusu taşınmazla somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibarıyla değerlendirme tarihi olan 2008 yılı itibarıyla Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin Belediye Başkanlığından temin edilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.