YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8096
KARAR NO : 2009/9815
KARAR TARİHİ : 09.11.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Mahkemece, kamulaştırılan taşınmazı arsa niteliğinde kabul ederek değer belirleyen bilirkişi kurulu raporu esas alınarak karar verilmiştir.
Dosyaya getirtilen Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün 04.03.2008 ve 29.01.2009 günlü yazılarından dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/5000 ölçekli nazım plana göre ağaçlandırılacak alanda kaldığı, yerleşim merkezine 6 km.mesafede bulunup şehrin gelişme istikametinde olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmaktadır. Açıklanan bu durumu davaya konu taşınmazın arsa değil tarım arazisi niteliğinde olduğunu göstermekte olup, taşınmazın Organize Sanayi Bölgesi nazım planı içinde yer alması da, sözü edilen planın kamulaştırmanın gerçekleştirilebilmesi amacıyla yapılmış olduğundan sonuca etkili değildir.
Bu nedenle taşınmazın tarım arazisi olarak kabulü ile bu niteliğine göre değerlendirilmesi gerekirken, arsa niteliğinde kabul ederek bedel belirlenen bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi,
2-Davaya konu taşınmazın paydaşlarından …’in mirasçıları arasında olup öldüğü anlaşılan …’in mirasçılarını gösteren mirasçılık belgesinin dosyaya getirtilmesi ve davalıların pasif husumet ehliyetine sahip olup olmadıklarının denetlenmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 09.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.