YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/810
KARAR NO : 2009/3664
KARAR TARİHİ : 06.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
Dosyadaki tapu kayıt örneğine göre, kamulaştırılan taşınmazın 3269 m2 lik kısmı üzerinde eski tarihte kurulmuş bir irtifak hakkı bulunmaktadır.
Bu irtifak hakkının bilirkişi kurulu tarafından incelenerek bunun, taşınmazın değerinde meydana getirdiği azalmanın oranı belirlenip tespit edilen değerden bu oranda indirim yapıldıktan sonra zemin değerinin bulunması ve bu değer üzerinden davaya konu irtifak hakkının bedelinin tespit edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 06.04.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.