YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8107
KARAR NO : 2009/10940
KARAR TARİHİ : 01.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen … köyü 147 ada 07 parsel sayılı taşınmazın incelenen satışını (16.03.1999 gün ve 3.600.000.000TL bedelli ve alıcısı ile satıcısını) gösterir biçimdeki tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazın dava tarihinde, somut emsal olarak incelenen taşınmazın ise satış tarihinde İmar Yasası uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıkları, düzenleme görmüş iseler uygulanan düzenleme ortaklık payı ile dava konusu taşınmaz ve emsal taşınmazın 2005 yılına ait bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece düzenlenen emlak vergisine esas m2 rayiç değerlerinin bildirildiği yazı cevaplarının Belediye Başkanlığından,
3-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.