YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8529
KARAR NO : 2010/1569
KARAR TARİHİ : 08.02.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
2-Dava konusu 223 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 05.06.2008 tarihi, somut emsal alınan 5492 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise 05.05.2008 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının ve imar düzenlemesi görmüş ise buna ilişkin bilgi ve belgelerin ilgili Belediye Başkanlığı ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Somut emsal alınan 5492 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak için 2008 yılı itibariyle emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m2 fiyatının ilgili Belediye Başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaza ait kamulaştırma kararının ve eklerinin davacı idareden,
Getirtilerek dosya içine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.