YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8577
KARAR NO : 2009/11792
KARAR TARİHİ : 14.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 23.maddesine göre kamulaştırılan taşınmazın bir kısmının davalı idare adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adlarına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, Kamulaştırma Yasasının 23. maddesine göre kamulaştırılan taşınmazın bir bölümünün ihtiyaç fazlası olması nedeniyle ihale ile satışa çıkarılacağı öğrenildiğinden, bu kısmının tapusunun iptali ile davacılar adına tescili istemine ilişkindir.
Dosya içindeki bilgi ve belgeler ile özellikle bilirkişi raporları içeriğinin incelenmesinde davacılara ait 717 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 26.09.1997 tarihinde … adına kamulaştırıldığı, ifraz sonucu kamulaştırılan 22.633,23 m2’lik kısmın 10 parsel numarası ile DSİ adına tescil edildiği, kamulaştırma amacına uygun olarak regülatör yapıldığı anlaşılmaktadır. Kamulaştırma Yasasının 23.maddesine göre kamulaştırma ve devir amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa taşınmaz mal maliki veya mirasçılarının geri alma hakkı doğar. Buna göre kamulaştırılan taşınmaz üzerinde kamulaştırma amacına uygun olarak tesisin yapıldığı anlaşıldığından Kamulaştırma Yasasının 23.madde koşulları gerçekleşmediğinden davanın reddi gerekirken bu taşınmazın dava açıldıktan sonra bir kısmının ifraz edilmesi, ifraz edilen kısım üzerinde (717 Ada, 13 parsel) kamulaştırma projesine göre ihtiyaç kalmadığı açıklamasını içeren bilirkişi raporuna dayanılarak davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 14.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.