YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/962
KARAR NO : 2009/4297
KARAR TARİHİ : 27.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada kamuya terk edilen taşınmazın üzerindeki kamulaştırılan bina ve eklentilerinin bedelinin tespiti ile bedelin bina sahibine ödenmesi karşılığında kamulaştıran idare adına tescili istenilmiştir.
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonucunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygundur.
Yapıya resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı da düşüldükten sonra değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak;
Bilirkişi kurulunca tespit edilen bedel salt kamulaştırılan bina ve eklentilerine ilişkin olduğu gözetilmeden mahkemece taşınmazın zeminini de kapsar biçimde hüküm kurulmuş olması bu bağlamda taşınmazın davalı adına tapu kaydının iptali ile davacı idare adına kayıt ve tesciline karar verilmiş bulunması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 27.04.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.