YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/9726
KARAR NO : 2009/10626
KARAR TARİHİ : 23.11.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak yerlere müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesine göre hakim müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Bozma ilamı gereğince mahkemece yaptırılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi kurulu raporunda; davacı bağımsız bölümünün üstünde oluşan su birikintisinin nedeninin anlaşılamadığı belirtilmiş, bu su birikintisinin çatıdan uzaklaştırılmasının davalının bağımız bölümündeki pis su tesisatına bağlanması yoluyla mümkün olacağını açıklamış, mahkemece de bilirkişi raporu doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; davacı, davalıya ait güneş enerji sisteminin borularının patlaması nedeni ile bağımsız bölümünün zarar gördüğünü ileri sürerek bu davayı açtığına göre davacının göstereceği tüm deliller toplanıp güneş enerji sisteminden kaynaklanan bir zararın olup olmadığı kesin olarak saptanıp böyle bir zarar söz konusu ise bu zararın önlenmesi için alınması gerekli önlemlerin neler olduğu konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp bu önlemlere hükmedilmesi gerekirken anataşınmaza ait onaylı sıhhi tesisat projesine uygun bulunup bulunmadığı tartışılmadan akan suların davalıya ait bağımsız bölümdeki pis su tesisatına bağlanmasına karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.