YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10174
KARAR NO : 2010/13582
KARAR TARİHİ : 21.10.2010
Davacı … Apt.Yön. ile davalılar .. Gıda İnş.San. Tic.Ltd.Şti. vd. aralarındaki işyerine çevrilen meskenin tahliyesi davasına dair Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 24.12.2009 günlü ve 2009/1227-2009/2553 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 17.06.2010 günlü ve 2010/2747-2010/9181 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında benimsenen mahkeme kararındaki gerekçelere göre aşağıda belirtilen neden dışındaki sair düzeltme nedenleri HUMK.nun 440.maddesinde yazılı hallerden hiç birine uymadığından vaki düzeltme isteğinin reddine,
Ancak;
Davalı vekilinin karar düzeltme dilekçesi üzerine dava dosyasının yeniden incelenmesi sonucunda tapuda mesken nitelikli olan 19 nolu bağımsız bölümün davalı şirket tarafından işyeri olarak kullanıldığı, bu durumun Kat Mülkiyeti Yasasının 24.maddesi hükmüne aykırı olduğuna dair saptama yerinde ise de, davanın dayanağı olan Kat Mülkiyeti Yasasının 33.maddesi hükmü dikkate alındığında davalı şirketin doğrudan tahliyesine karar verilmeyerek bağımsız bölümün işyeri olarak kullanımına son verilmesine, meskene dönüştürülmesine, bunun için belli bir süre verilmesi ve bu süre sonunda meskene dönüştürülmediği takdirde tahliyeye karar verilmesi gerekirken bu hususlar dikkate alınmadan infazda tereddüte yol açacak şekilde doğrudan tahliyeye karar verildiği ve kararın düzeltilerek onandığı anlaşıldığından davalının karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 17.06.2010 gün 2010/2747-2010/9181 K. sayılı düzelterek onama kararının kaldırılmasına, mahkeme kararının hüküm fıkrasının 1.paragrafının 1. satırı dışındaki kısmın karar metninden çıkartılarak yerine “kabulü ile davaya konu 19 no’lu bağımsız bölümün tapu kaydı ve yönetim planına uygun olarak mesken niteliğine dönüştürülmesi ve işyeri olarak kullanımına son verilmesi için davalılara kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün süre verilmesine, süre sonunda kararın gereği yerine getirilmediği takdirde davalı şirketin dava konusu bağımsız bölümden tahliyesine” yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.