YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10267
KARAR NO : 2010/14028
KARAR TARİHİ : 28.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, icra takibine yapılan itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
5711 sayılı yasayla değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesi hükmüne göre 28.11.2007 tarihinden sonra genel gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. Yasanın bu amir hükmü karşısında davalının da katılımı ile alınmış kat malikleri kurulu kararı olmadıkça %5 yerine daha yüksek oranda gecikme tazminatına hükmedilemez. Kat malikleri kurulunun aldığı 25.06.2008 tarihli karara davalı katılmadığına göre ortak giderler için bu tarihten itibaren %10 oranında gecikme tazminatı uygulanması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.