YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11068
KARAR NO : 2010/14123
KARAR TARİHİ : 01.11.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekilleri ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1- Dava konusu taşınmazın başka paydaşları hakkında açılan … 10. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/521 Esas-2010/36 Karar sayılı dosyasında dava konusu taşınmazın aynı somut emsalle karşılaştırmasında emsalin %26 değerinde olduğu ve 29.12.2008 değerlendirme tarihi itibariyle dava konusu taşınmazın 310 TL/m² olduğu belirlenerek hüküm kurulmuş ve hüküm Dairenin 2010/5553 Esas-11024 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır. Somut olayda ise dava konusu taşınmazın aynı emsalin %22’si oranında bir değere sahip olduğunu belirten bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alınarak m² değerinin daha az olarak tespit edilmesi,
2- Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yapı birim fiyatlarının yılın tamamında geçerli olmak üzere saptandığı ve davaya konu yapı için değerlendirme tarihi olan 2008 yılı birim fiyat listesine göre değerlendirme yapılmakla yetinilmesi gerektiği dikkate alınmadan, bu değere ayrıca endeks ilavesi yapılmış olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 01.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.