YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12738
KARAR NO : 2011/294
KARAR TARİHİ : 20.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırma Yasası’nın 27. maddesi gereğince acele el koyma dosyasında alınan rapora göre taşınmaz üzerinde bir adet iki katlı 164,65 m²’lik, iki adet tek katlı toplam 82,35 m²’lik toprak kerpiç yapı ile bir adet 21,09 m²’lik ahır bulunduğu, davalı tarafça bu ölçümlerin hatalı olduğu ileri sürülerek Afşin Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2009/7 D.İş sayılı dosyası ile yaptırılan tespit sonucu yukarıda sözü edilen yapıların yüzölçümlerinin sırasıyla 189 m², 69,75 m² ve 30 m² olduğunun saptandığı anlaşılmaktadır. Bu itibarla dava konusu taşınmaz üzerinde tespit tarihi (16.02.2009) itibariyle fiilen mevcut olduğu bilirkişi raporu ile saptanan ve davacı idare tarafından da itiraz konusu yapılmayan yapı yüzölçümleri dikkate alınarak hesaplama yapılması gerekirken, yargılama sırasında mahkemece yerinde yaptırılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda yıkılmış yapı kalıntılarının bulunduğu ileri sürülerek acele el koyma dosyasında alınan bilirkişi kurulu raporuna itibar edilerek hüküm kurulması,
2-Kabule göre de; dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı 82,35 m²’lik yapının enkaz bedelinin kamulaştırma bedelinden düşülmesi gerekirken bilirkişi raporunda toplam bedele eklenerek hesaplama yapılmış ise de, davacı idarece sözü edilen enkaz bedeli düşülerek davalı adına 6.734,14 TL fark bedel yatırılmış olduğu ve buna göre toplam kamulaştırma bedelinin 26.802,10 TL olması gerektiği halde taşınmazın değerini daha yüksek tespit eden bilirkişi raporunun hükme esas alınması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 20.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.