YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13230
KARAR NO : 2011/3020
KARAR TARİHİ : 07.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın üzerinde irtifak hakkı tesisi ile davacı idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalı … Mühendislik İnşaat ve Sanayi Ltd.Şti.ne mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi Tebligat Yasası’nın 35.maddesine göre tebliğ edilmiş ise de bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi daha önce aynı adreste usulüne uygun tebligat yapılması koşuluna bağlı olup davalıya daha önce bu adreste usulüne uygun bir tebligat yapılmadığından adı geçen davalı adına 35. maddeye göre yapılan tebligatın geçerli olduğundan bahsedilemez. Davalının adresi ilgili kurumlardan ve zabıtadan araştırılarak 7201 sayılı Tebligat Yasası’nın 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri ve ilgili yönetmelikler de gözönünde bulundurularak mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin usulüne uygun olarak tebliği sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından sorulmasından,
3-Dava konusu 2129 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi 04.09.2008, somut emsal alınan 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 20.08.1998 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortalık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden sorulmasından,
4-Dava konusu 2129 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde, sokak itibariyle Belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından istenmesinden,
Ve alınacak müzekkere cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.