YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14114
KARAR NO : 2011/4010
KARAR TARİHİ : 24.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu Yakacık 462 parsel numaralı taşınmazın Belediye Başkanlığınca içinde olduğu belirtilen imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınarak incelenen Payas (Yakacık) 461 parsel sayılı taşınmazın değerlendirilmeye esas alınan 30.10.2002 tarihli alıcı, satıcı ve satış miktarını gösterir tapu kaydı ve akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden getirtilmesinden,
3-Dava konusu 462 sayılı parsel ile emsal alınan Payas ( Yakacık) 495, 461 ve 481 parsel nolu taşınmazların 2009 yılı itibariyle sokak ve cadde bazında belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin Belediye Başkanlığından sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine konulmasından,
4-Tapu maliklerinden …, … ve ‘in ölü olup olmadıkları nüfus kayıtlarından araştırılıp ölü olduklarının anlaşılması durumunda adı geçen tapu kayıt malikleri ile davalılar arasındaki bağlantıyı gösteren mirasçılık belgelerinin ilgilisinden temin edilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.