YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2497
KARAR NO : 2010/9326
KARAR TARİHİ : 21.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 25.02.2008 günlü kat malikleri kurulunda aidat belirlenmesiyle ilgili olarak alınan kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili 26.03.2008 günlü dava dilekçesinde; 25.02.2008 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan aidat düzenlemesine ilişkin kararın iptaline karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
634 Sayılı Yasanın 5711 sayılı Yasayla değişik 33 maddesinin birinci fıkrası gereğince Kat Malikleri Kurulunca verilen kararlar aleyhine oy kullanan kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde 6 ay içinde iptal davası açabilir.
HUMK.nun 161.maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre ay olarak hesaplanan sürelerde, sürenin başladığı güne, sonraki ayda karşılık gelen günde süre biter.
Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden iptali istenen 26.3.2008 günlü toplantıya davacı kat malikine vekaleten bağımsız bölümü kullanan Müslim Yılmaz’ın katıldığı ve alınan karara muhalif kaldığı anlaşılmaktadır.HUMK.nun yukarıda belirtilen hükmü gereğince davanın 25.3.2008 tarihinde açılması gerektiği ve 634 Sayılı Yasadaki sürenin de hak düşürücü olduğu düşünülmeden işin esasına girilerek değişik gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de sonucu itibariyle dava reddedilmiş olmakla mahkeme kararının gerekçe değiştirilerek yukarıdaki gerekçe ile ONANMASINA, 21.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.