YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2776
KARAR NO : 2010/5412
KARAR TARİHİ : 06.04.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Mahkemece verilen karar daha önce iki kez dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan taşınmazın Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin ve ayrıca dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1101 parsel numaralı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadıklarının tespiti için geri çevrilmişse de gereği yine tam olarak yerine getirilmemiş, sadece bu taşınmazların imar düzenlemesi görmediklerine dair Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı yazılarıyla yetinilmiştir.
Bu sebeple;
1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1.Mıntıka 1101 parsel numaralı taşınmazın emsal alınan 27.08.1998 tarihli satışından önce İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediğinin, düzenleme görmüşse imar kaybı oranının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın 2007 yılı itibarıyla cadde ve sokak bazında belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin Belediye Başkanlığından sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine konulmasından ve geri çevirme kararının gereğinin tam olarak yerine getirilip getirilmediğinin mahkeme hakimince de denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.