YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3135
KARAR NO : 2010/6286
KARAR TARİHİ : 26.04.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … İl Özel İdaresi vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalı …’a gerekçeli kararın, davalı …’a da gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliği işlemi Tebligat Yasasının 21. maddesi ve Tüzüğün 28. maddesi hükümlerine, davalılar …, …, …, …, …, …, , … ve …’ye Mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin ilan yoluyla tebliği işlemi Tebligat Yasasının 4829 sayılı Yasayla değişik 28. maddesi Tebligat Tüzüğünün 46. maddesi ve göndermede bulunduğu 13. maddesi hükümlerine uygun değildir.
Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara usulünce tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,
2-Davalı …’a tebliğe çıkarılan mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi adresin yanlış olması nedeniyle iade edilmiş sonrasında bu davalıya gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliğ edilmediği anlaşılmaktadır. Davalı … tebligata yarar açık adresi araştırılarak gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
3-Dava konusu 1350 ada 13 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 1589 ada 1 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadıkları, imar planı içinde iseler imar planına alınma tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama) belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde iseler bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1589 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi, satış bedeli, alıcı ve satıcısını gösteren 10.01.1996 tarihli resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneği ile tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
5-Dava konusu 1350 ada 13 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (14.12.2006), somut emsal alınan 1589 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (10.01.1996) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
6-Dava konusu taşınmaz (1350 ada 13 parsel sayılı) ile somut emsal alınan (1589 ada 1 parsel sayılı) taşınmazın değerlendirme tarihi olan (2006) yılındaki taşınmazların bulunduğu cadde, sokak itibariyle Belediyenin belirlediği emlak vergisine esas m² fiyatlarının Belediye Başkanlığından,
Sorularak müzakere cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.