YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4328
KARAR NO : 2010/11262
KARAR TARİHİ : 20.07.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : …,…

Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece el atmanın önlenmesine yönelik istemin kabulüne, ecrimisil talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, anataşınmazın çatısına kurulan baz istasyonunun kaldırılması ve ecrimisil istemi ile baz istasyonunu kuran şirket aleyhine açılmıştır. Dosya içinde mevcut, … İş Merkezi Yöneticiliğinin 01.06.2009 günlü yazısında, apartman karar defterinin 28 numaralı sayfasında 12.03.2007 tarihli kat malikleri kurulu kararı ile yönetici … ‘a baz istasyonu kurulması için kira sözleşmesi yapma yetkisi verildiği bildirildiğine göre, sözü edilen kat malikleri kuruluna katılarak olumlu oy kullanan bağımsız bölüm maliklerinin, toplantıya vekil olarak katılan varsa bunların hangi bağımsız bölümleri temsilen katıldığı saptanıp bu bağımsız bölümlerin tapuda kayıtlı maliklerinin davalı sıfatı ile davaya dahil edilerek taraf oluşumu sağlandıktan sonra oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.