YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4374
KARAR NO : 2010/8104
KARAR TARİHİ : 31.05.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin Tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda dava konusu taşınmazın değeri somut emsallerle karşılaştırılması sonucunda 15,25 YTL/m² bulunmuş iken, taşınmazın kısmi kamulaştırılması nedeniyle artan kesimin iki kat değer kaybettiği düşüncesiyle 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası’nda öngörülmeyen bir yöntemle taşınmazın bulunan m² fiyatına ayrıca %100 oranında değer ilave edilerek yüksek kamulaştırma bedeli tespit edilmesi,
2-Dava konusu taşınmaz 6580m²’den ibaret olup 1540,98m²’si kamulaştırılmış, geriye tek parça halinde 5039,02 m²’lik kısım kalmıştır. Artan kesimde bulunan iki katlı, toplam 250 m² yüzölçümlü evin tamamı kamulaştırmadan artan kesimde kaldığı halde hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, yolun bina sınırından geçmesi ve giriş kapısının dahi kalmadığı gerekçesiyle kamulaştırma bedeli hesaplanması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 31.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.