YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6271
KARAR NO : 2011/1437
KARAR TARİHİ : 08.02.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 20.09.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde …Sitesi Yönetim Kurulunun 20.09.2008 tarihinde kat maliklerini olağanüstü toplantıya çağırdığını ve toplantının gerçekleştiğini, toplantıda alınan kararların kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planına aykırı olduğunu, yönetim kurulunun geçersiz olarak oluştuğunu, olağanüstü toplantının geçersiz olduğunu, her bir blokun ayrı yönetiminin olması gerektiğini , bu duruma uyulmadığını, ayrıca aidatların yönetim planına göre belirlenmediğini belirterek 20.09.2008 tarihli Olağanüstü Kat Malikleri Kurulu toplantısının iptalini istemiş, yargılama sırasında bilirkişi raporu alınmış ve mahkemece de 20.09.2008 tarihli Olağanüstü Kat Malikleri Kurulu toplantısında toplantıya katılan tüm kat maliklerinin asaleten ve vekaleten Hazirun cetvelini imzaladıkları, buna karşılık noter tastikli deftere yapıştırılan toplantı tutanağını imzalamadıkları,bu tutanağın sadece Divan Kurulu Başkanı ve Üyeleri tarafından imzalandığını, bu durumun Kat Mülkiyeti Kanununun 32. maddesine aykırı olduğunu ileri sürerek salt bu gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; iptali istenen kat malikleri kurulu kararlarının yapıldığı toplantıya davacıların katıldığı, alınan kararlara itirazlarını vermiş oldukları dilekçe ile bildirdikleri, toplantı sonunda düzenlenen imza cetveli ile toplantıya katılanların imzaların alındığı anlaşıldığına göre, mahkemece salt 634 Sayılı Yasanın 32/4. maddesinde belirtilen şekil şartına uyulmadığı gerekçesi ile kat malikleri kurulu toplantısı ve alınan kararların iptali doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 08.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.