YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6408
KARAR NO : 2010/11978
KARAR TARİHİ : 27.09.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde eski hale getirme ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde, dava konusu anataşınmazda … adına kayıtlı bulunan 1 nolu bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasına müvekkillerinin muvafakatı olmadığından bu bölümün meskene dönüştürülmesine, davalıların burayı işyeri olarak kullanmalarına son verilmesine, belirlenen süre sonunda yasaya aykırı olarak işyeri biçiminde kullanılmasına son verilmediği takdirde bu bağımsız bölümden tahliyesine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne, davalılar … ve …’e karşı açılan davanın husumet Yönünden reddine, davalı …Turizm Temizlik Gıda ve Taşımacılık A.Ş.ye karşı açılan davanın kabulüne, davalının kiracı olarak bulunduğu 1 nolu bağımsız bölümden tahliyesine, taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden; dava dilekçesinin sonuç ve istem bölümünde sözü edilen 1 numaralı bağımsız bölümün maliki …’ın davada taraf olmadığı, aynı dilekçenin 3. sayfasında 3 numaralı bent altında belirtilen 2 ve 4 no’lu bağımsız bölümler ile ilgili ne gibi istemde bulunulduğunun davacı tarafa açıklattırılmadığı görülmüştür. Bu durum karşısında yukarıda değinilen hususlar dikkate alınıp gerekli açıklamalar yaptırılıp 1 no’lu bağımsız bölüm ile ilgili daha önce açılmış bir dava bulunup bulunmadığı araştırılarak varsa dosyası da incelenip gerektiğinde 1 numaralı bağımsız bölüm maliki de davaya dahil edildikten sonra işin esasına girilerek toplanacak deliller doğrultusunda hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 27.09.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.