YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7002
KARAR NO : 2010/12478
KARAR TARİHİ : 04.10.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde müdahalenin men’i ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalıların kendi tuvaletinin tavanında açtıkları deliğin kapatılmasını, tuvalet tavanından geçen borunun kaldırılmasını, ana atık borusundaki deliğin kapatılmasını ve böylece eski hale getirilmesi ve haksız müdahalelerinin önlenmesini istemiştir. Mahkemece, davalıların bilirkişi raporunda belirtilen projeye aykırılıkların eski hale iadesine, davacının dairesinde yapılan haksız müdahalenin önlenmesine karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki belge ve bilgilerin incelenmesinden ve bilirkişi raporu içeriğinden, projede davalıların bağımsız bölümündeki banyo ve WC giriş kapılarının koridordan ayrı ayrı olduğu halde yerinde yapılan tadilatlarla bunlar birleştirilerek koridorda tek banyo giriş kapısı yapıldığı, davacılara ait WC kısmında davalıların pimaş borusunun geçirilerek ana gider borusuna bağlandığı anlaşılmaktadır. Mahkemece bilirkişi raporuna atıf ile davalıların yapmış oldukları tadilatların eski hale getirilmesine denilmekle rapordaki istemde bulunmayan tüm projeye aykırılıklar hakkında hüküm kurulması ve nerelerin eski hale getirileceği hususu kararda açıkça gösterilmeyerek infazda tereddüt yaratılması, ayrıca karar gereğinin yerine getirilmesi için davalı tarafa Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesi gereğince uygun bir süre verilmemiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 04.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.