YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7138
KARAR NO : 2010/12516
KARAR TARİHİ : 05.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, onaylı mimari projeye aykırılığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması dahili davalılar …, … ve … ile davalı … vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı (asil) … ile vekili Av….ve aleyhine temyiz olunan davacı vekili Av…. geldiler. Gelen vekiller ile asilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı vekili dava dilekçesinde; kat irtifaklı ana taşınmazdaki ara kat 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu bu bağımsız bölümün zemin kattaki davalıya ait bağımsız bölüme katılarak asma kata dönüştürüldüğünden söz edilerek projeye aykırılığın giderilmesini istemiş,mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden yargılama devam ederken dahili davalılardan …’ın bağımsız bölümünü 04.04.2003 tarihinde …’nin ise 02.04.2003 tarihinde …’a sattıkları anlaşıldığı halde HUMK.nun 186. maddesi hükmünün gözetilmemiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 05.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.