YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7346
KARAR NO : 2010/11098
KARAR TARİHİ : 19.07.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : 1- …,…
2- …,…
3-…

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalı vekili Av. … ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalılardan …’e mahkeme kararı ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi, Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28. maddesi gereğince tebliğ edilmişse de, tebligat mazbatasında evde bulunmama nedeni yazılmadığı gibi durumun haber verildiği komşunun imzası alınmamıştır. Bu durum karşısında Yasa ve Tüzüğün emredici kural ve koşullarına uyulmamış olması nedeniyle davalılar adına yapılan tebligatın geçerli olduğundan bahsedilemez.
Buna göre mahkemece, gerekçeli kararın ve davacı temyiz dilekçesinin usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz süresi de beklendikten,
2-Davalılar …,… ’ya verdikleri vekaletname ile davalılardan …’nun Av. … ’a verdiği vekaletname dosyada bulunmamaktadır. Varsa vekaletnamenin dosyaya konulması temin edilememesi halinde adı geçen davalılara gerekçeli karar ile davacı vekilinin temyiz dilekçesi usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz süresi beklendikten,
3-Dava konusu taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
4-Dava konusu 147 parsel sayılı ve emsal alınan 194 ada 7 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulundukları cadde veya sokak için 2008 yılı itibariyle belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatlarının ilgili Belediye Başkanlıklarından,

./..
-2-

2010/7346-11098

5-Dava konusu taşınmazın 26.03.2008, emsal alınan taşınmazın ise 28.04.2005 tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse bunlara ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
6-Somut emsal (194 ada 7 parsel) sayılı taşınmazın alıcı ve satıcısı ile satış tarihi ile değerini gösterir biçimdeki akit tablosu Tapu Sicil Müdürlüğünden,
7-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların yaş ve cinsleri itibariyle rayiç değerleri İlçe Tarım Müdürlüğünden,
Getirtildikten ve alınacak cevap yazıları dosyaya konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.