YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7407
KARAR NO : 2010/12992
KARAR TARİHİ : 12.10.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, projeye aykırı olarak kapatılan balkonlardaki değişikliklerin yıkılarak eski hale getirilmesi ile el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde davalı …’ın 13 nolu bağımsız bölümünün dış cephe görüntüsünü bozacak biçimde balkonlarını camekanla kapatıp kenarına duvar ördüğü ayrıca balkona bakan duvarı da yıktığı ileri sürülerek sözü edilen projeye aykırılıkların eski hale getirilmesiyle el atmanın önlenmesi istenilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden, özellikle anayapının yerinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporu içeriğinden; davalı …’ın 13 nolu bağımsız bölümünün balkonlarını plastik doğrama ile kapattığı, ayrıca balkon köşelerine tuğla ördüğü anlaşılmakla sözü edilen haksız elatmanın önlenmesiyle projeye aykırılıkların eski hale (davalı tarafça balkonların onaylı mimari projeye uygun duruma) getirilmesine karar verilmesi gerekirken salt balkonların kenarında tuğla ile örülmüş kısımların sökülmesine ve eski hale getirilmesine karar verilmesi,
2- Bu bağlamda dava konusu edilen projeye aykırılıkların davalı tarafından eski hale getirilmesine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken infazda zorluk çıkartacak ve duraksamaya yol açacak biçimde bu iş için bilirkişice saptanan 350YTL ücretin takdirine biçiminde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.