YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7518
KARAR NO : 2011/904
KARAR TARİHİ : 31.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Dava konusu 2129 ada 27, 28 ve 29 parsel sayılı ile emsal alınan 78 ada 373 ve 2133 ada 24 parsel sayılı taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
2- Dava konusu taşınmazların dava tarihi, emsal alınan taşınmazların incelenen satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıkları imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranlarının Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden,
3- Dava konusu taşınmazlar ile emsal alınan taşınmazların 2009 yılı itibariyle sokak ve cadde bazında belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak cevabi yazıların dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.