YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/937
KARAR NO : 2010/8208
KARAR TARİHİ : 31.05.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde; dava konusu 147 ada 2 parsel sayılı taşınmazın aynen taksim edilmesine, mümkün olmadığı taktirde satılarak ortaklığın giderilmesine, 12.02.2008 günlü oturumda ise satış istemediklerini belirterek kura çekilerek taksime karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili ise kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece kat mülkiyeti kurulması için gereken şartların bulunmadığından sözedilerek satışa karar verilmiştir.
HUMK’nun 74. maddesine göre; hakim istemle bağlı olup ondan fazlasına veya başka bir şeye hükmedemez yasanın bu hükmüne aykırı olarak istem aşılarak satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 31.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.