YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9929
KARAR NO : 2011/182
KARAR TARİHİ : 17.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Kocasinan Belediye Başkanlığı’ndan gelen yazılarda; dava konusu taşınmazın 1/25000 ölçekli nazım imar planında kısmen yol, kısmen konut alanında kaldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yapılmadan yapı izninin verilemeyeceği ve merkeze uzaklığının 7.800 metre olduğu; Büyükşehir Belediye Başkanlığı’ndan gelen yazılarda ise; dava konusu taşınmazın parselin bir kısmının 1/5000 ölçekli nazım imar planında yol olarak planlandığı, yol dışında kalan alanın nazım imar planının olmadığı, bölgenin 1/5000 ölçekli nazım imar planı olmamakla birlikte 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b maddesine dayanılarak hazırlanan 1/25000 ölçekli nazım imar planında kısmen gelişme konut alanı olarak planlandığı belirtilmiş; taşınmazın plana alındığı tarih, etrafının meskun olup olmadığı, belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, ulaşım, temizlik, kanalizasyon v.b) yararlanıp yararlanmadığı, etrafının meskun olup olmadığı ve belediyenin gelişme istikametinde olup olmadığı konusunda bir bilgiye yer verilmemiştir.
Bu sebeple dava konusu taşınmazın; plana alındığı tarih, etrafının meskun olup olmadığı, belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, ulaşım, temizlik, kanalizasyon v.b) yararlanıp yararlanmadığı, etrafının meskun olup olmadığı ve belediyenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Kocasinan Belediye Başkanlığından,
2- Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 19.10.2007, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 9 parsel numaralı taşınmazın ise 16.07.2003 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıklarının, imar düzenlemesine tabi tutulmuşlarsa ne oranda imar zayiatına uğradıklarının Tapu Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden,
Sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.