YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10000
KARAR NO : 2011/12777
KARAR TARİHİ : 13.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, borcu olmadığının tespitini istemiş, mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyeti kurulmuş olan anataşınmazda davacı kat malikinin sorumlu olmadığı halde itirazın iptali davası sonucunda verilen mahkeme kararıyla ödemek zorunda kaldığı ortak giderlerden borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Dava bu niteliğine göre Kat Mülkiyeti Yasası’ndan kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasası’nın Ek 1. maddesinde “Bu kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenir” hükmü yer almaktadır.
Buna göre davaya bakılıp tüm deliller toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, Kat Mülkiyeti Yasası’ndan kaynaklanmadığı gerekçesiyle asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.