YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10092
KARAR NO : 2011/11860
KARAR TARİHİ : 22.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Taşınmazın üzerindeki kamulaştırılan yapı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nca yayımlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveline göre 3. sınıf A grubu yapı olup değerinin dava (değerlendirme) tarihi olan 2011 yılı itibariyle 482 TL/m² olarak belirlenmesi ve sözü edilen cetvelde belirtilen bu değerlerin yayımlandığı takvim yılının tamamında uygulanması gerektiği dikkate alınmaksızın, dava tarihi itibariyle birim fiyatların yayınlanmamış olması nedeniyle bir önceki yıla ait birim fiyatlarına 1.13 oranında ekleme yaparak yüksek değer belirleyen bilirkişi raporunun hükme esas alınması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.