YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10158
KARAR NO : 2011/10917
KARAR TARİHİ : 31.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Hükme esas alınan birinci bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak incelenen 825 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, Dairenin geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğü yazı cevaplarına göre İmar Yasası uyarınca düzenleme görmüş ve düzenleme ortaklık payı düşülmüş imar parseli, dava konusu taşınmaz ise dava tarihi itibarıyla kadastro parselidir. Bu durumda dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırma sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerektiği düşünülmeden, dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelini yüksek tespit eden rapora göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 31.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.