YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1870
KARAR NO : 2011/3772
KARAR TARİHİ : 21.03.2011
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, anataşınmazın ortak yerlerinden olan zemin kat girişi ve merdivenlerinin davalılar tarafından kiraya verilmesinden dolayı arsa paylarına düşen 15.264 TL’nin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili, Bodrum Asliye Hukuk Mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde; 2 nolu bağımsız bölüm maliki olan davalının anataşınmazın zemin kat girişi ile merdivenlerini kiraya vererek kira geliri elde ettiğini belirtip bu gelirden arsa paylarına düşen 15.264TL’nin tahsilini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabülüne dair verilen kararın Dairemizce Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1.maddesi gereğince davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılması gerektiği gerekçesiyle bozulması üzerine görevli mahkemede yapılan yargılama sırasında davacılar vekili istemlerinin 15.264 TL ecrimisil bedelinin tahsiline ilişkin olduğunu ve dilekçelerini bu şekilde ıslah ettiğini belirtmiş ve mahkemece 9.100TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalı …’den tahsiline karar verilmiştir.
Yargıtay’ın 04.02.1948 günlü İçtihatları Birleştirme Kararına göre hükmün Yargıtay’ca bozulması üzerine hüküm mahkemesinde yapılan yeni tahkikat sırasında ıslah yapılması mümkün değildir. Dava açıldıktan sonra mevzuunda, sebebinde ve delillerde vs. hususlarda usule mütalik olmak üzere yapılmış olan yanlışlıkları bir defaya mahsus olmak üzere düzeltmek olanaklı ise de araştırma ve muhakeme bitip, iş karara bağlanıp hüküm Yargıtay’ca bozulduktan sonra, davacının HUMK.nun 84. maddesi hükümlerinden faydalanması ve davayı ıslah etmesi mümkün değildir. Bu bağlamda mahkemece, bozmadan sonra ıslah yapılamayacağı düşünülmeden ıslah talebi kabul edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.