YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2651
KARAR NO : 2011/3992
KARAR TARİHİ : 24.03.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün mesken olan eski haline getirilmesi ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Dava dilekçesinde dava konusu bağımsız bölümün Ataşehir 64 ada 1896/1 parsel üzerinde olduğu belirtildiği halde geri çevirme kararı sonrası dosyaya getirtilen tapu kayıtları ile yönetim planının başka bir parsele (1883/2 parsel) ait olduğu, sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının belirtilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle davaya konu sitenin birden fazla ada ve parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasasında 5711 sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak, toplu yapı kurulmuş ise toplu yapı yönetim planı ile buna ilişkin tapu kayıtlarının, kurulmamış ise ilgili parsellere ait yönetim planları ile tapu kayıtlarının -davacı yöneticiler … , … ve davalı …’a ait olanlar da dahil olmak üzere- Tapu Müdürlüğünden,
2- Avukata yönetim adına vekaletname veren … ile …’ın site, parsel ya da blok yöneticisi olup olmadıklarına ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından ve bu hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.