YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3326
KARAR NO : 2011/7066
KARAR TARİHİ : 13.06.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu anataşınmazın yönetim planında ortak giderlerin ve aidatların ne şekilde kat maliklerinden tahsil edileceği gösterilmiştir. Kat maliklerinin yapmış oldukları 23.01.2010 tarihli işletme projesinde söz konusu giderlerin tahsili şeklini kısmen değiştirdiği anlaşılmaktadır. Mahkemece 23.01.2010 günlü kat malikleri kurulunda kararlaştırılan işletme projesinin iptaline karar verilmesiyle yetinilmesi ve böylece ortak gider aidat ve avansların yönetim planı hükümlerine göre tahsiline imkan sağlaması gerekirken, işletme projesi kapsamında bulunan alacakların tahsili için infazda tereddüt yaratacak biçimde davacının sorumlu olacağı miktarın mevzuta aykırı olarak belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 13.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.