YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3576
KARAR NO : 2011/6638
KARAR TARİHİ : 06.06.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, üst kattaki daireden su sızması nedeniyle alt kattaki dairede oluşan 15.258,70 TL hasar bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davalı …’a yönelik davanın husumet yönünden reddine, diğer davalıya yönelik davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat irtifaklı anataşınmazda üst kattaki bağımsız bölümden su sızması nedeniyle alt kattaki bağımsız bölümde oluşan hasar bedelinin tahsiline ilişkindir.
Davaya konu taşınmazda kat irtifakı kurulmuş olup, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri uygulanmak suretiyle çözümlenmesi ve davanın, anılan Yasanın Ek 1. maddesi hükmü uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.
Mahkemece yukarıda sözü edilen yasa hükümleri dikkate alınarak görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 06.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.