YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4593
KARAR NO : 2011/8811
KARAR TARİHİ : 15.09.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davalılarca anataşınmazın ortak alanlarına yapılan el atmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, anataşınmazın onaylı mimari projesinde sığınak, kapıcı dairesi ve kömürlük olarak gözüken ortak alanlarına yapılan el atmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkin olup, anataşınmazda kat irtifakının kurulmuş bulunduğu anlaşılmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasası’nın Ek 1. maddesi hükmü uyarınca, bu yasadan doğan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesince çözümlenmesi gerektiği gözetilerek, mahkemece taraflar arasındaki davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 15.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.