YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4739
KARAR NO : 2011/6756
KARAR TARİHİ : 07.06.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 06.01.2008 günlü olağanüstü genel kurul toplantısının ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde iptali istenen 06.01.2008 tarihli kat malikleri kurulu toplantısı olağan ilk toplantı olup, toplantı tutanağından davacının toplantıya katıldığı yöneticiliğe aday olduğu, ancak toplantı tutanağının altını imzalamadığı anlaşılmaktadır. Buna göre davacının karara katılıp olumlu oy kullandığından söz edilemez.
Mahkemece, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 30 maddesi uyarınca kat malikleri kurulunun ilk toplantısının kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile yapılması gerektiği de dikkate alınarak tüm deliller toplanıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken davacının alınan kararlara olumlu oy kullandığı gerekçesi ile davanın reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.