YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/620
KARAR NO : 2011/4216
KARAR TARİHİ : 29.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Belediye Başkanlığının 13.07.2009 günlü yazısında dava konusu taşınmazın imar planı ve belediye sınırları içerisinde bulunduğu, etrafının meskun olmadığı ve içmesuyu ile kanalizasyon hizmetlerinden yararlanmadığı bildirilmesine karşın, 12.10.2009 günlü yazısında ise; dava konusu taşınmazın nazım ve uygulama imar planı içerisinde bulunduğu, etrafının meskun olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı bildirilmiştir.
Yukarıda sözü edilen yazılar arasındaki çelişkinin nereden kaynaklandığının ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 27.05.2009 tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan 825 ada 1 parselin tapu kaydı ile 10.03.2009 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden,
3-Dava konusu 424 ada 6 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi, emsal alınan 825 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranlarının Tapu Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içersine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.